Многофункционална промишлена сграда 1850 кв.м | гр. Дупница
Стратегическа локация в непосредствена близост до Автомагистрала Струма

Предлагаме за продажба масивна, отлично поддържана бизнес сграда с огромен потенциал за производствена, складова или административна дейност. Имотът в момента функционира като модерно шивашко предприятие, напълно съобразено с всички технически и социални стандарти.

ПОДРОБНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ ПО НИВА (РЗП: 1849 кв.м)

- Партер (1-ви етаж): 288 кв.м
Нивото е проектирано за лесен достъп и логистика. Включва застроена площ от 266 кв.м и професионална рампа (22 кв.м), пригодена за обслужване на камиони и тежкотоварни автомобили.

- Втори етаж (Основно производствено хале): 792 кв.м
Това е сърцето на сградата. Разполага с голямо хале от 556 кв.м със забележителна светла височина от 6 метра, което го прави идеално за обемни производства или високостелажно складиране. Към него са обособени допълнителни 236 кв.м площ за спомагателни дейности.

- Трети етаж: 236 кв.м
Светло и просторно ниво с височина 3.20 м. Подходящо за производствени цехове, специализирани ателиета или междинен склад.

- Четвърти етаж: 236 кв.м
Идентично на третото ниво (височина 3.20 м), етажът предлага гъвкавост за разполагане на машини, работни станции или административни нужди.

- Пети етаж: 297 кв.м
Нивото е напълно завършено като модерна офис част за администрацията и разполага с обособена зона за почивка на работниците. Светло и просторно пространство с височина 3.20 м.

ТЕХНИЧЕСКО ОБОРУДВАНЕ И ИНФРАСТРУКТУРА

* Климатизация: Основното хале разполага с мощна централна инсталация Mitsubishi Heavy Industries за оптимален работен климат.

* Логистика: Изправен товарен асансьор с капацитет 500 кг, осигуряващ бърза връзка между всички етажи.

* Енергийна мощност: Собствено захранване с инсталирана мощност от 100 kW.

* Комуникации: Пълно обезпечаване с ток, питейна вода и канализация.

СОЦИАЛНИ И АДМИНИСТРАТИВНИ УДОБСТВА

Сградата е проектирана за шивашко предприятие, с мисъл за големи екипи и е напълно оборудано и работещо има светла офис част за административно управление, напълно оборудвано място за хранене (столова) за служителите. Съблекални и съвременни санитарни помещения на всеки етаж.

ПОТЕНЦИАЛ ЗА ПОЛЗВАНЕ

Благодарение на перфектното си състояние и логистичната си локация до АМ Струма , имотът е подходящ за:

Производствена база напълно готова за експлоатация веднага.

Логистичен център оптимален за дистрибуция поради височината и близостта до магистралата.

Инвестиция лесно за преустройство в общежитие за работници или да се раздели на отделни обекти, за отдаване под наем.

За повече информация и други предложения: инж.Владимир Владимиров - 0886191988 и 0894780129 или на нашия сайт www.ilgermaimoti.com